Zorunlu Deprem Sigortası (DASK), Türkiye’de deprem riski altında bulunan tüm konutlar için yapılması gereken bir sigorta türüdür. Bu sigorta, deprem ve depremin neden olduğu yangın, patlama, yer kayması gibi durumlarda konutun fiziksel zararlarını karşılamak amacıyla oluşturulmuştur. Ancak DASK sigortası ile ilgili olarak kiracı ve ev sahibi arasında yükümlülüklerin nasıl paylaşılacağına dair sorular sıkça gündeme gelmektedir. Bu soruları Monopoli Sigorta Yönetim Kurulu Başkanı Erol Esentürk’e sorduk.Kiracı DASK Sigortası Yaptırabilir mi?
DASK sigortası, konutun kayıtlı tapu sahibi tarafından yaptırılması gereken bir sigorta türüdür. Yasal olarak DASK poliçesini yaptırma yükümlülüğü tapu sahibine, yani ev sahibine aittir. Ancak, kiracı da bazı durumlarda bu sigortayı yaptırabilir. Özellikle ev sahibinin DASK sigortasını yaptırmadığı durumlarda, kiracı kendi ihtiyaçları doğrultusunda sigorta şirketine başvurarak bu işlemi gerçekleştirebilir. Bu tür durumlarda sigortanın yapılabilmesi için kiracının konut bilgilerini doğru bir şekilde sağlaması gerekmektedir.DASK’ı Kim Ödemeli?
Zorunlu Deprem Sigortası (DASK), yasal olarak tapu sahibinin sorumluluğundadır. Ev sahibi, kiraya verdiği konut için bu sigortayı yaptırmalı ve poliçeyi yenilemelidir. Ancak uygulamada, bazı ev sahipleri bu sigortayı yaptırma maliyetini kiracılara yüklemeyi talep edebilir. Bu tür durumlarda, taraflar arasında yapılan kira sözleşmesindeki hükümler belirleyici olacaktır. Kira sözleşmesinde DASK sigortasının kiracı tarafından yaptırılacağına veya ödeneceğine dair bir madde bulunmuyorsa, ödeme yükümlülüğü yine ev sahibine aittir.Kiracının DASK Poliçesindeki Hakları
Kiracı, DASK poliçesinin düzenlenmiş olması durumunda, poliçeye erişim hakkına sahiptir. Bu poliçe, elektrik, su veya doğalgaz abonelik işlemleri sırasında istenebileceğinden, kiracı bu bilgileri ev sahibinden talep edebilir. Ayrıca, kiracının sigorta şirketine kendi adını ekletmek istemesi durumunda, bu talep sigorta şirketi ile görüşülerek değerlendirilebilir.DASK Sigortasının Önemi
Zorunlu deprem sigortası, yalnızca yasal bir zorunluluk değil, aynı zamanda deprem sonrası maddi kayıpların hızlı ve etkili bir şekilde karşılanmasını sağlayan önemli bir güvence sistemidir. DASK poliçesi olmayan bir konut, deprem sonrasında ciddi maddi zararlarla baş başa kalabilir. Bu nedenle, hem ev sahiplerinin hem de kiracıların konutlarının DASK sigortası kapsamında olup olmadığını düzenli olarak kontrol etmesi önerilir.Uygulamada DASK Yaptırma ve Ödeme Süreci
● Ev Sahibinin Rolü: DASK sigortası, genellikle ev sahibi tarafından yaptırılır ve yenilenir. Poliçede belirtilen bilgiler tapu kayıtları ile eşleştirilir. ● Kiracının Durumu: Kiracı, abonelik işlemleri için ev sahibinden geçerli bir DASK poliçesi talep edebilir. Eğer poliçe yoksa, geçici olarak sigorta yaptırabilir, ancak bu durumda ödemenin kira sözleşmesi çerçevesinde ev sahibine devri talep edilebilir. ● Poliçe Yenileme: DASK sigortası yıllık olarak yenilenir. Bu süreç, sigorta şirketi aracılığıyla kolaylıkla tamamlanabilir.
DASK sigortası, konutun kayıtlı tapu sahibi tarafından yaptırılması gereken bir sigorta türüdür. Yasal olarak DASK poliçesini yaptırma yükümlülüğü tapu sahibine, yani ev sahibine aittir. Ancak, kiracı da bazı durumlarda bu sigortayı yaptırabilir. Özellikle ev sahibinin DASK sigortasını yaptırmadığı durumlarda, kiracı kendi ihtiyaçları doğrultusunda sigorta şirketine başvurarak bu işlemi gerçekleştirebilir. Bu tür durumlarda sigortanın yapılabilmesi için kiracının konut bilgilerini doğru bir şekilde sağlaması gerekmektedir.DASK’ı Kim Ödemeli?
Zorunlu Deprem Sigortası (DASK), yasal olarak tapu sahibinin sorumluluğundadır. Ev sahibi, kiraya verdiği konut için bu sigortayı yaptırmalı ve poliçeyi yenilemelidir. Ancak uygulamada, bazı ev sahipleri bu sigortayı yaptırma maliyetini kiracılara yüklemeyi talep edebilir. Bu tür durumlarda, taraflar arasında yapılan kira sözleşmesindeki hükümler belirleyici olacaktır. Kira sözleşmesinde DASK sigortasının kiracı tarafından yaptırılacağına veya ödeneceğine dair bir madde bulunmuyorsa, ödeme yükümlülüğü yine ev sahibine aittir.Kiracının DASK Poliçesindeki Hakları
Kiracı, DASK poliçesinin düzenlenmiş olması durumunda, poliçeye erişim hakkına sahiptir. Bu poliçe, elektrik, su veya doğalgaz abonelik işlemleri sırasında istenebileceğinden, kiracı bu bilgileri ev sahibinden talep edebilir. Ayrıca, kiracının sigorta şirketine kendi adını ekletmek istemesi durumunda, bu talep sigorta şirketi ile görüşülerek değerlendirilebilir.DASK Sigortasının Önemi
Zorunlu deprem sigortası, yalnızca yasal bir zorunluluk değil, aynı zamanda deprem sonrası maddi kayıpların hızlı ve etkili bir şekilde karşılanmasını sağlayan önemli bir güvence sistemidir. DASK poliçesi olmayan bir konut, deprem sonrasında ciddi maddi zararlarla baş başa kalabilir. Bu nedenle, hem ev sahiplerinin hem de kiracıların konutlarının DASK sigortası kapsamında olup olmadığını düzenli olarak kontrol etmesi önerilir.Uygulamada DASK Yaptırma ve Ödeme Süreci
● Ev Sahibinin Rolü: DASK sigortası, genellikle ev sahibi tarafından yaptırılır ve yenilenir. Poliçede belirtilen bilgiler tapu kayıtları ile eşleştirilir. ● Kiracının Durumu: Kiracı, abonelik işlemleri için ev sahibinden geçerli bir DASK poliçesi talep edebilir. Eğer poliçe yoksa, geçici olarak sigorta yaptırabilir, ancak bu durumda ödemenin kira sözleşmesi çerçevesinde ev sahibine devri talep edilebilir. ● Poliçe Yenileme: DASK sigortası yıllık olarak yenilenir. Bu süreç, sigorta şirketi aracılığıyla kolaylıkla tamamlanabilir.
