Şanlıurfa Bozova'da Sosyal Konut Hak Sahiplerinden Ödeme Tepkisi
Şanlıurfa'nın Bozova ilçesinde 2022 yılında kamuoyuna duyurulan ve 250.000 konutu kapsayan Sosyal Konut Projesi (İlk Evim Projesi) kapsamında hak sahibi olan vatandaşlar, artan ödeme tutarları nedeniyle tepkilerini dile getirdi.
Şanlıurfa’nın Bozova ilçesinde 2022 yılında kamuoyuna duyurulan ve 250.000 konutu kapsayan Sosyal Konut Projesi (İlk Evim Projesi) kapsamında hak sahibi olan vatandaşlar, artan ödeme tutarları nedeniyle tepkilerini dile getirdi.
Genç kategorisinden başvuru yapan ve 19 Eylül 2022’de yapılan kura sonucunda hak kazanan bir vatandaş, başvuru sırasında açıklanan bedellere güvenerek sürece dahil olduğunu ifade etti. Projenin başlangıcında 3+1 konutlar için yaklaşık 850.000 TL bedel ve 85.000 TL peşinat öngörüldüğü kamuoyuna ilan edilmişti.
Ancak, projenin ilerleyen aşamasında ödenen tutarlara rağmen borcun azalmak yerine artması, sosyal konut mantığı ile çeliştiği gerekçesiyle eleştiriliyor. Vatandaşın açıklamasına göre:
287.000 TL peşinat ödenmiş durumda,
10 taksit ödenmiş ve yaklaşık 120.000 TL ödeme yapılmış,
Mevcut toplam borç tutarı yaklaşık 2.901.000 TL’ye yükselmiş,
Güncel aylık taksit tutarı ise yaklaşık 13.000 TL seviyesinde bulunuyor.
Hak sahibi, yüksek taksit tutarlarının dar gelirli gençler için sürdürülemez olduğunu vurgulayarak, projenin başlangıcında %1 olan KDV oranının sözleşme aşamasında %10’a çıkarılması, her 6 ayda bir bakiye borcun güncellenerek ana paraya yüz binlerce liralık ek yük bindirilmesi ve taksit artışlarının yüksek enflasyon ortamında kontrolsüz biçimde uygulanması gibi uygulamaların hukuki güvenlik ve kazanılmış hak ilkelerine aykırı olduğunu belirtti.
06 Şubat 2023’te Şanlıurfa’yı etkileyen deprem felaketini yaşamış bir depremzede olarak, ağır ekonomik koşulların da yüklendiğini ifade eden hak sahibi, Türkiye Cumhuriyeti Anayasası’nın sosyal devlet ve eşitlik ilkeleri doğrultusunda devletin afetzedeleri koruyucu ve mağduriyeti giderici önlemler alması gerektiğini vurguladı.
Hak sahibi, şu taleplerde bulundu:
Konut fiyatlarının sabitlenmesi veya başvuru aşamasında açıklanan fiyat politikasının esas alınması,
KDV oranının başvuru tarihindeki oran üzerinden uygulanması,
6 ayda bir yapılan bakiye güncellemesi ve taksit artışlarının kaldırılması veya makul ve sabit bir modele dönüştürülmesi,
Deprem bölgesindeki hak sahipleri için taksitlerin ödeme gücüne uygun seviyeye çekilmesi,
Depremzede hak sahiplerine gelir durumuna dayalı özel bir ödeme modeli uygulanması,
Gerekli görülmesi halinde faiz indirimi, ek vade ve devlet destekli düzenleme yapılması.
Vatandaş, mevcut koşulların sosyal konut projelerinin amacına aykırı olduğunu, barınma hakkının erişilebilir kılınması yerine ikinci bir ekonomik mağduriyet doğurduğunu dile getirdi.