Bilal Açin'den Rayiç Bedel Açıklaması
Bilsa Emlak ve İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Bilal Açin, Şanlıurfa'da tapu işlemlerinde uygulanan rayiç bedel sistemine yönelik önemli açıklamalarda bulundu. Açin, mevcut uygulamanın adil olmadığını vurgulayarak değişiklik çağrısında bulundu.
Bilsa Emlak ve İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Bilal Açin, Şanlıurfa’da tapu işlemlerinde uygulanan rayiç bedel sistemine yönelik önemli açıklamalarda bulundu. Açin, mevcut uygulamanın adil olmadığını vurgulayarak değişiklik çağrısında bulundu.
“Şanlıurfa’da yanlış bir uygulama var”
Bilal Açin, Türkiye’nin birçok ilinde tapu işlemlerinde rayiç bedelin hem alıcıdan hem de satıcıdan alınmasına rağmen, Şanlıurfa’da bu bedelin yalnızca alıcıdan talep edildiğini söyledi. Bu durumun hem emlak piyasasında dengesizlik oluşturduğunu hem de alıcıların mağduriyetine yol açtığını belirtti.
Açin, “Tapu işlemlerinde rayiç bedelinin yalnızca alıcıya yüklenmesi doğru bir uygulama değildir. Ülke genelinde örnekleri ortada, bu bedel hem alıcıdan hem de satıcıdan alınıyor. Ancak Şanlıurfa’da tek taraflı bir yükümlülük söz konusu. Bu durumun hem ticari açıdan hem de adalet duygusu açısından izahı yoktur” ifadelerini kullandı.
Vatandaşlar mağdur oluyor
Şanlıurfa’da gayrimenkul alım-satımı yapan birçok vatandaşın, bu tek taraflı uygulama nedeniyle ek yük altında kaldığını dile getiren Açin, uygulamanın en kısa sürede son bulması gerektiğini vurguladı. “Alıcıya zaten ciddi maliyetler biniyor. Harç, vergi, ekspertiz, banka masrafları derken yük daha da artıyor. Üstüne rayiç bedel de sadece alıcıya yıkılınca vatandaş zor durumda kalıyor” dedi.
Yetkililere çağrı
Adaletli ve eşit bir uygulama için yetkililere seslenen Açin, tapu dairelerinde Şanlıurfa’ya özgü bu yanlış uygulamanın derhal düzeltilmesi gerektiğini söyledi. Açin, “Şanlıurfa’daki vatandaşlarımızın mağduriyet yaşamaması için bu uygulamanın bir an önce değiştirilmesini bekliyoruz. Rayiç bedelin hem alıcıdan hem de satıcıdan alınması en doğru ve adaletli yöntemdir” şeklinde konuştu.
Sektöre etkisi büyük
Gayrimenkul sektörünün şehir ekonomisinde önemli bir yere sahip olduğunu hatırlatan Açin, bu tür uygulamaların hem piyasada güven sorununa yol açtığını hem de yatırımcıyı uzaklaştırdığını belirtti. Açin, “Emlak sektörü, şehrin gelişimi açısından lokomotif bir alandır. Eğer alıcı sürekli mağdur edilirse, bu durum hem sektöre hem de ekonomiye olumsuz yansır” dedi.